Frøyas veg 8

1. etasje: Entre, separat wc, flislagt bad, tre soverom, stue med utgang balkong, kjøkken, boder på loft og i kjeller, garasje.

Gulv: Laminat, fliser, parkett i palisander.
Vegger: Malte og flislagte vegger.
Himlinger: Slette malte tak og malte panelplater.

Utstyr:
Entre: Dørtelefon og display til brannvarsler. Garderobeskap.
Toalettrom: Wc, servant og skap. Toalettet bør i følge taksten byttes ut grunnet utetthet.
Bad: Varmekabler i gulv, servant over skuffeseksjon, opplegg vaskemaskin, dusjkabinett. 2 vegghengte skap med doble speildører.
Kjøkken: Hvit profilert innredning, opplegg til oppvaskmaskin. Komfyr og oppvaskmaskin blir stående. Fliser over benk. Avtrekksvifte med kullfilter er defekt. Eldre varmtvannsbereder i benk.
Soverom: Skap for oppbevaring på alle rom. Godt med hyller på ett av soverommene.
Balkong: Nålefilt på gulv. Vinduer kan skyves helt til side.

Tidligere dør mellom bad og kjøkken er tettet igjen.

Tekniske installasjoner:
Downlights i tak kan dimmes i gang, stue og kjøkken. Ikke på soverom.

Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.
Innvendige avløpsrør er av ABS-plastrør, brukt på 1970- og 1980 tallet påvist i bl.a. kjøkken og oppstikk servant toalettrom, men deler av røranlegg er fornyet med nyere PP-plastrør. Rørfornying utført i borettslagets fellesanlegg.
Naturlig ventilasjon via veggventiler/spalteventiler.
135liter VV-bereder i kjøkkenbenk.
Sikringsskap m/automatsikringer. Hovedsakelig skjult el-anlegg.
Brannvarslingsanlegg.

2024 - Nytt brannvarslingsanlegg.
2023 - Ny låssylinder på ytterdør
2021 - Nye yttertak på borettslagets 9 blokker
2020 - Rørfornying av felles rør
2014 - Tilbygget innglasset veranda
2010 - Renovert badet
1998 - Rehabilitering av blokkene utvendig

2024

Boligen varmes opp med elektrisitet.
 
Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.

Parkering i medfølgende garasje i felles garasjeanlegg. Det er opplegg for elbil-lading. Abonnement må tegnes.

Svært gode solforhold.

Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Langeland barnehage som ligger 0,6 km unna.

I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre.

Eiendommen sokner til Langeland barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Her finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU.

Nærmeste stoppested for bybussen er ca 200 m fra boligen. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca 1,8 km fra boligen.

Området er preget av småhus, rekkehus og blokkbebyggelse.

TV og internett er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Avdrag: kr 644,-
Vedlikeholdsfond: kr 150,-
Felleskostnader: kr 4 154,-
Renter: kr 1 736,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, vaktmester, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm.

Husdyr må ikke holdes uten innhentet tillatelse. Det er for tiden ikke lov å holde hund/katt i borettslaget. Generalforsamlingsvedtak fra 7. mai 1984. Det kan søkes til styret om husdyrhold, dersom det fremlegges gode grunner for det. Som eksempel kan nevnes førerhund eller sosiale- og velferdsmessige grunner.
Det kan søkes styret om tillatelse dersom det foreligger helsemessige eller andre gode grunner. Det kreves i så fall anbefaling fra lege eller annen faglig myndighet. Styret har et spesielt søknadsskjema for dette.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.

Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.