Apartment
Sentrum syd, Kongsvinger
Kristines gate 24
Cosy 3-room apartment in the town centre · Wood-burning stove · Covered balcony · Garage
Asking price
NOK 1,900,000
- 62 m²
- 2
Apartment · Gardvik
Engvegen 4A
Live well for years to come in a bright, easy-care 2-room apartment with lifetime-home standard and lake views
Save
- Asking price
- NOK 650,000
- Total price
- NOK 1,747,453
- Floor area
- 49 m²
- Bedrooms
- 1
About the home
Apartment in a superbly well-designed housing cooperative with a good atmosphere. It is built to lifetime-home standard and everything is easily accessible. Kitchen with plenty of cupboards, open plan to the living room. Tiled bathroom accessible from both the hallway and the bedroom. All communal areas are easily accessible. Pleasant seating nooks in the communal corridors. A communal day room with access to a covered terrace is available for free use. The neighbourhood is quiet and peaceful, with mainly mature residents. Just a minute's stroll to Mosenteret with a grocery shop. A short walk to Storsjøen, which offers areas for those who recharge in nature.
Live well in a housing cooperative affiliated with KOBBL!
Sign up for a viewing - we look forward to seeing you!
- Low deposit/purchase price
- New parquet in the kitchen
- New terrace
- Communal day room
- Storage room
Location
Engvegen 4A enjoys a lovely location in a quiet residential area close to Storsjøen and beautiful natural surroundings. Here you get an everyday life marked by tranquillity, good recreational opportunities and a safe local environment. The area is mostly flat. With tarmac access roads, most things are easily accessible. 100 metres to Mosenteret with a post office, grocery shop and Vinmonopolet off-licence, among other things.
Gardvik has a pleasant and established community with a good mix of permanent residents and holiday homes. The area is known for its good neighbourliness and peaceful surroundings, making it attractive to families with children, commuters and those seeking a more rural lifestyle.
A grocery shop and other services can be found in Sand, the municipal centre of Nord-Odal, which is around 10–15 minutes' drive from the property. Skarnes, with a wider range of shops and services as well as rail connections to Oslo and Kongsvinger, among other destinations, is about 20 minutes away by car.
There are good commuting options to Kongsvinger, which can be reached in around 35 minutes, while Oslo Airport Gardermoen is roughly an hour's drive from the property.
Show on map33 km from our office
Key information
- Property type
- Apartment
- Ownership
- Co-op share
- Internal area (BRA-i)
- 49 m²
- Total usable area
- 54.6 m²
- Bedrooms
- 1
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Floor
- 1
- Year built
- 2007
- Plot (shared)
- 6 823 m²
- Energy label
- E
- Housing co-op
- Engvegen Borettslag
- Assignment no.
- 29-0078/26
- FINN-kode
- 469737280
Price and costs
Buyer's costs
| Prisantydning | kr 650 000 |
| Andel av fellesgjeld | kr 1 096 363 |
| Pris inkl. fellesgjeld | kr 1 746 363 |
| Omkostninger | |
| Tingl. gebyr hjemmelsoverføring | kr 545 |
| Tingl. gebyr pantedokument | kr 545 |
| Omkostninger totalt | kr 1 090 |
| Totalpris inkl. omkostninger | kr 1 747 453 |
Running costs
- Monthly common costs
- NOK 9,288
- Share of joint debt
- NOK 1,096,363
From the prospectus
Details from the official Norwegian sales prospectus.
Layout
Åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad med varmekabler, gang, romslig soverom. Bod på gangen.
Standard
Gulv: Parkett, fliser. Parketten på kjøkkenet er fra 2025.
Vegger: Malte veggplater, fliser
Himlinger: Malt himling
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra byggeår med slette fronter og laminat benkeplate. Flislagt felt mellom benkeplate og overskap. Oppvaskkum i rustfritt stål med blandebatteri med svingbar tut. Det er montert avstengningsventil for oppvaskmaskin. Integrert oppvaskmaskin, frittstående komfyr med keramisk koketopp og frittstående kjøleskap med tilhørende høyskap. Mekanisk kjøkkenventilator er tilkoblet byggets sentrale ventilasjonsanlegg. Benkebelysning er montert under overskap. Takstmann skriver at ventilator bør skiftes.
Våtrom:
Bad/vaskerom er opplyst fra 2007. Alder tilsier at våtrommet har redusert gjenværende brukstid sett opp mot normal forventet levetid for våtrom. Rommet har adkomst fra gang/soverom. Det er flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og malt himling. Termostat for gulvvarme er plassert på utsiden av rommet. Rommet er innredet med vegghengt dusj med dusjforheng, vegghengt toalett med støttehåndtak, servant med speil og belysning, sideskap og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk er tilkoblet byggets sentrale ventilasjonsanlegg. Tilluft via spalte under dør.
Tekniske installasjoner:
Vann- og avløpsledninger er utført med plastrør fra byggeår.
Varmtvannsbereder på 115 l plassert i benk kjøkken fra 2007-tilkoblet via stikkontakt.
Stoppekran og vannmåler er opplyst plassert i felles teknisk rom.
Foreligger samsvarserklæring på deler elektrisk anlegg datert 06.07.2026 fra Odal Elektro AS.
Elektrisk anlegg er i hovedsak utført som skjult anlegg. Sikringsskap er plassert i felles gang, med kursfortegnelse montert i skap.
Renovations
2024 - etablering av utvendig terrasse.
2025 - Ny parkett på kjøkken etter vannlekkasje fra varmvannsbereder som i flg selger er utbedret.
Renovated
2024
Heating
Boligen varmes opp med strøm.
Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.
Parking
Biloppstillingplasser på tomten
Sun
Svært gode solforhold.
Nursery, school and leisure
Mo barnehage.
School district
Mo- barne og ungdomsskole ligger 400 meter unna.
Public transport
300 meter til bussholdeplass ved Mosenteret. Lokale ruter i Nord-Odal kjører gjennom hele døgnet og tilpasses pendlerruter. Bruk Innlandstrafikk.no for å finne den beste ruten for deg.
Surroundings
Trehusbebyggelse uten kjeller og loft. Ligger i område med blandet boligbebyggelse og næring.
TV and internet
TV og internett er inkludert i felleskostnadene. (Fiber)
Common costs include
Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Vedlikeholdsfond: kr 115,-
Felleskostnader: kr 5 677,-
Renter: kr 3 496,-
Inkludert i felleskostnadene er tv og internett, nedbetaling av andel fellesgjeld, renter (fradragsberettiget) forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m.
Pets
Det er tillatt med dyr i borettslaget etter søknad og under forutsetning av at eier aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Signert erklæring om dyrehold vedlegges søknad.
Pre-emption right
Ansiennitetsregler:
1) Personer utpekt av Nord-Odal kommune
2) Andelseiere i borettslaget
3) Andelseiere i KOBBL
Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.
Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.
Handover
Overtakelse etter avtale. Leiligheten er fraflyttet og kan overleveres på kort varsel.
The full prospectus, online bidding and neighbourhood profile are available at garanti.no and FINN.no.
Interested?
Ask about Engvegen 4A
Want a private viewing, the prospectus or have a question? Send a message and the agent will get back to you.
Similar homes
All homes
Apartment
Bogeråsen, Kongsvinger
Bukkene Bruses veg 20
Great price! Attractive, practical top-floor apartment with a good layout · Views · Quick completion
Asking price
NOK 1,950,000
- 76 m²
- 2
Apartment
Vangen, Kongsvinger
Smørbukkvegen 19
4-room apartment on the 2nd floor with a large glazed balcony. Nice view and good sunlight!
Asking price
NOK 1,950,000
- 92 m²
- 3
